نصائح قبل شراء عقار في تركيا

أخرى مدونات

نصائح قبل شراء عقار في تركيا

فبراير 11, 2019
شارك:
 
 
نصائح قبل شراء عقار في تركيا
 
على الرغم من حالة الركود التي عاشها سوق العقار التركي عام 2018 إلى أن الإحصاءات تشير إلى أن القطاع شهد نموًا بنسبة 10%. وقد لفت السيد تشارى بوزاي مدير حريت أملاك، أن مدن مثل إزمير وبورصا وأنطاليا شهدت نموًا بنسب تتراوح بين الـ 20 والـ50%.
 
إذًا ما هي الأمور التي يجب أخذها بعين الإعتبار قبل الإستثمار في قطاع العقار في تركيا؟ يعطينا السيد تشارى بوزاي نصائح عامة..
 
 
 
انتبهوا إلى هذه الأمور قبل شراء عقار:
 
1- يأتي على رأس قائمة النصائح عند شراء عقار، عمر البناء وموقعه.
 
2- إذا كنتم تريدون ربح سريعًا بفترة قصيرة خذوا عقاركم من المناطق القيد الإنشاء والتطور؛ كالمناطق التي بدأت تفتح على السكان وبدأت المشاريع جديدًا فيها.
 
3-سيرتفع سعر العقار إن كان في موقع مركزي.
 
4- لمن يفضل الإستثمار لفترات طويلة، فنرجح له الإستثمر في المناطق المركزية؛ فيزيد ربح العقار مع الوقت.
 
5- إن الطلب على العقارات الرائجة أكثر من الطلب على العقارات غير المرممة في الأماكن البعيدة.
 
6- يجب أن يتم اختيار العقار بعد التخطيط المناسب حسب الميزانية العامة.
 
7- انتبهوا إلى مقاومة المبنى للزلازل والكوارث الطبيعية.
 
8- ننصح بمتابعة أسواق العقار بشكل مستمر للحصول على أفضل سعر بالسوق.
 
أي المناطق أفضل في إسطنبول لشراء عقار؟
1- في سانجاق تبه، اسين يورت، جكمه كوي، بيلي دوزو، كارتال، بنديك، علي بيه كوي وفي محيط ترامواي القرن الذهبي.
 
2- كما تستمر المناطق المحيطة بخط مترو المطار وسلطان تشيفت ليكي وأرناووط كوي ومحيط ترامواي بيرم باشا والفاتح بالإرتفاع في أسعار العقار.
 
أي المناطق أفضل للإستثمار خارج إسطنبول؟
1- عند التفكير بالإستثمار خارج إسطنبول، نرى أن مدن مثل إزمير ويلوا تشهد ارتفاعًا مستمرًا بالأسعار. ارتفعت أسعار العقار في مدينة إزمير بنسبة 40% وفي بورصة بنسبة 37% وفي انطاليا أق صو بنسبة 32%. كما تشهد مدينة الانيا في أنطاليا ارتفاعًا كبيراً في سعر العقار بنسبة 25%.
 
2- أما في العاصمة أنقرة فإن أكثر المدن التي تعد مناسبة لإستثمار هي بولاتلى وأق يورت وكجي أورين.
 
3- كما ترتفع أسعار العقار في مدينة يالوفا في المركز وفي مناطق مثل جنارجيك وألتنوفا. اطلعوا على الإستثمار في يالوفا واطلعوا على خياراتكم للإستثمار في يالوفا
 
المصادر: املاك كوليسي