نصائح قبل شراء عقار في تركيا

نصائح قبل شراء عقار في تركيا

على الرغم من حالة الركود التي عاشها سوق العقار التركي عام 2018 إلى أن الإحصاءات تشير إلى أن القطاع شهد نموًا بنسبة 10%. وقد لفت السيد تشارى بوزاي مدير حريت أملاك، أن مدن مثل إزمير وبورصا وأنطاليا شهدت نموًا بنسب تتراوح بين الـ 20 والـ50%.

إذًا ما هي الأمور التي يجب أخذها بعين الإعتبار قبل الإستثمار في قطاع العقار في تركيا؟ يعطينا السيد تشارى بوزاي نصائح عامة..

 

انتبهوا إلى هذه الأمور قبل شراء عقار:

1- يأتي على رأس قائمة النصائح عند شراء عقار، عمر البناء وموقعه.

2- إذا كنتم تريدون ربح سريعًا بفترة قصيرة خذوا عقاركم من المناطق القيد الإنشاء والتطور؛ كالمناطق التي بدأت تفتح على السكان وبدأت المشاريع جديدًا فيها.

3-سيرتفع سعر العقار إن كان في موقع مركزي.

4- لمن يفضل الإستثمار لفترات طويلة، فنرجح له الإستثمر في المناطق المركزية؛ فيزيد ربح العقار مع الوقت.

5- إن الطلب على العقارات الرائجة أكثر من الطلب على العقارات غير المرممة في الأماكن البعيدة.

6- يجب أن يتم اختيار العقار بعد التخطيط المناسب حسب الميزانية العامة.

7- انتبهوا إلى مقاومة المبنى للزلازل والكوارث الطبيعية.

8- ننصح بمتابعة أسواق العقار بشكل مستمر للحصول على أفضل سعر بالسوق.

أي المناطق أفضل في إسطنبول لشراء عقار؟

1- في سانجاق تبه، اسين يورت، جكمه كوي، بيلي دوزو، كارتال، بنديك، علي بيه كوي وفي محيط ترامواي القرن الذهبي.

2- كما تستمر المناطق المحيطة بخط مترو المطار وسلطان تشيفت ليكي وأرناووط كوي ومحيط ترامواي بيرم باشا والفاتح بالإرتفاع في أسعار العقار.

أي المناطق أفضل للإستثمار خارج إسطنبول؟

1- عند التفكير بالإستثمار خارج إسطنبول، نرى أن مدن مثل إزمير ويلوا تشهد ارتفاعًا مستمرًا بالأسعار. ارتفعت أسعار العقار في مدينة إزمير بنسبة 40% وفي بورصة بنسبة 37% وفي انطاليا أق صو بنسبة 32%. كما تشهد مدينة الانيا في أنطاليا ارتفاعًا كبيراً في سعر العقار بنسبة 25%.

2- أما في العاصمة أنقرة فإن أكثر المدن التي تعد مناسبة لإستثمار هي بولاتلى وأق يورت وكجي أورين.

3- كما ترتفع أسعار العقار في مدينة يالوفا في المركز وفي مناطق مثل جنارجيك وألتنوفا. اطلعوا على الإستثمار في يالوفا واطلعوا على خياراتكم للإستثمار في يالوفا

المصادر: املاك كوليسي