اهمية الموقع الجغرافي لمدينة يلوا بالنسبة لتركيا

المعيشة اليومية في مدينة يلوا التركية

اهمية الموقع الجغرافي لمدينة يلوا بالنسبة لتركيا

اهمية الموقع الجغرافي لمدينة يلوا بالنسبة لتركيا لا تقل عن اهمية اسطنبول بالنسبة لتركيا. في هذه المقالة سوف نتحدث عن بعض النقاط المهمة ونحاول ان نسلط الضوء عليها:

  • معلومات مهمة عن مدينة يلوا التركية
  • الموقع الجغرافي لمدينة يلوا
  • المجالات المهمة في مدينة يلوا
  • الاستثمار العقاري في يلوا
  • اسعار الشقق في يلوا
  • الخدمات الموجودة في مدينة يلوا

تقع مدينة يلوا شمال غرب تركيا. وتحديدا في الجزء الجنوبي الشرقي من منطقة مرمرة. اذا يحدو بحر مرمرة المدينة من جهة الشمال والغرب. ومن جهة الشرق تقع مدينة كوجالي، اما مدينة بورصة ( اورهان غازي- جيمليك) تقع في الجهة الجنوبية من المدينة.

مدينة يالوفا 39-40 خط العرض الشمالي ، 29-61 خط الطول الشرقي ، 2 متر فوق مستوى سطح البحر ، أعلى نقطة هي 926 متر. تبلغ مساحتها 847 كم 2 ، وتغطي 0.11٪ من مساحة الدولة.

البنية الادارية لمدينة يلوا  
عدد الاقضية – البلديات – القرى 5 اقضية، 14 بلدية، 43 قرية
عدد سكان المدينة – عدد سكان مركز المدينة 262.234 – 124.956 ( حسب احصائية 2018)
   
الحالة الاقتصادية  
الترتيب الاجتماعي والاقتصادي مقارنة للمدن الاخرى تحتل المرتبة 13 من بين 81 مدينة حسب احصائيات ورزاة البيئة
نسبة العاطلين عن العمل 6%
الموارد الاساسية للمعيشة في المدينة الزراعة (الكيوي ونباتات الزينة) ، صناعة النسيج، الكيماويات، معمل لصناعة السفن والبواخر الاستثمار العقاري
اسهم القطاعات الاقتصادية ضمن المدينة  
الزراعة 3.4%
الصناعة 51.1%
الخدمات 45.5%

تاريخ مدينة يلوا والاماكن السياحية تستقطب الكثير من السياح

تاريخ مدينة يلوا والاماكن السياحية تستقطب الكثير من السياح لهذه المدينة العظيمة. نظرا لعد وجود ابحاث تاريخية عن الاثار الموجودة في يلوا لهذا السبب ليس لدينا معلومات دقيقة وواضحة حول مدينة يلوا التركية في العصر القديم. بالرغم من ذلك عند الحديث عن تاريخ مدينة يلوا فان تاريخها يعود الى 4000 سنة قبل الميلاد الى عصر البزنطنيين.

في حكم الرومان تم تقسيم مدينة يلوا الى قسمين، حيث بقيت مدينة يلوا ضمن حدود روما الشرقية على حدود البزنطنيين. كما ان الينابيع الحرارية المشهورة في مدينة يلوا لها مكانه عظيمة في تاريخ المدينة. كما تعد وجه استقطاب للسياح خاصة في اشهر الشتاء.

وتاتي اهمية مدينة يلوا في منطقة مرمرة من ناحية الاماكن السياحية الموجودة في يلوا ونذكر لكم بعضها :

  1. الينابيع الحرارية الشفائية
  2. قصر مصطفى كمال اتاتورك المتحرك
  3. هضبة اريكلي
  4. شلالات سودوشان
  5. ساحل جنارجك
  6. شاطئ خاص للنساء
  7. الكنيسة السوداء
  8. مجمع هرسك احمد باشا
  9. متحف مدينة يلوا

والعديد من الاماكن التاريخية والسياحية في المدينة. اذا تعد ميدنة يلوا جنة تركيا لانها تجمع بين زرقة البحر وخضرة المساحات الخضراء. حيث تنشطر المدينة الى قسمين قسم يطل على البحر واخر على المساحات الخضراء حيث الطبيعىة الخلابة.

  • الينابيع الحرارية الشفائية

من المناطق القديمة في يلوا وتبعد عن مركز المدينة 8 كم. المنطقة تشتهر بالمياه الكبريتيه الشفائية. حيث تتدفق من باطن الارض مياه ساخنه. وهي مقسمة الى مياه للمعدة، مياه للعين ومياه للمفاصل. وتتميز بانها مشهورة على مستوى العالم كونها مركزا للاستشفاء. ومن اشهر الحمامات الموجودة في المنطقة حمام المرصوصة، حمام والدة وحمام ارموطلوا.

  • ساحل جنارجك

تمتاز منطقة جنارجك التي تعد المركز الثاني لمدينة يلوا بجمال طبيعتها واعتدال مناخها. حيث تصنف شواطئ جنارجك من انظف الشواطئ في تركيا وتمتلك العلامة الزرقاء. وتسمى لؤلؤة مدينة يلوا. للاطلاع على معلومات اكثر اضغط هنا.

  • شلالات سودوشان

تعد هذه الشلالات احد اهم معالم السياحة في المدينة. تبعد شلالات سودوشان عن مركز المدينة 11 كم. ويعد نقطة جذب لانظار السياح. كما تبعد الشلالات عن منطقة المياه الكبريتية 3 كم.

الاستثمار العقاري واسعار العقارات في مدينة يلوا التركية

الاستثمار العقاري في تركيا بصورة عامة وفي يلوا بصورة خاصة اصبحت تجني ارباح كثيرة لاصحابها. الاستثمار العقاري التركي هو أحد أكثر الاستثمارات ربحية في المنطقة حيث مع تزايد النمو السكاني والحاجة المتصاعدة للمسكن جعلت العقارات تزداد قيمتها سنوياً بنسبة 15-20% وفي أماكن معينة تزداد قيمة بعض العقارات فيها بنسبة 30-40% سنوياً مما جعل الاستثمار العقاري في المرتبة الأولى من حيث الأرباح في تركيا.

اما اسعار العقارات في يلوا فانها دائما في ازدياد وهذا مؤشر على ان الاستثمار العقاري في يلوا نحو الافضل والاحسن. وللاطلاع على خيارات الاستثمار العقاري في مدينة يلوا يرجى الضغط هنا. وأهم شيء يجب الانتباه إليه عند شراء العقار هو المنطقة المحيطة فيه ودراسة ما إذا كان هناك مخطط لبناء منشآت كبيرة أو مرافق في المنطقة المحيطة بالعقار.

ولكل من يبحث عن شقق سكنية للبيع في يلوا ننصح بالقدوم الى المدينة والتعرف عليها وبعدها اتمام عملية الشراء. ولا ننسى الفرص السانحة في الشراء بشكل اونلاين. هنالك خيارات كثيرة لششق معروضة للبيع في يلوا يرجى اختيار الانسب لكم.

No Comments
Leave a Reply