تملك السودانيين في تركيا

ازدادت في الفترة الأخيرة العلاقات والتبادلات التجارية بين تركيا والسودان، ومعه تنامى الاهتمام بالاستثمار العقاري في تركيا. تزايدت الاستثمارات السودانية في تركيا، وبالمقابل فإن الاستثمارات التركية في السودان تنمو باطراد مستمر.

الحكومة التركية تسعى بشكل مستمر لتحفيز الاستثمارات وجذب المزيد من الاستثمارات السودانية، وهذا من خلال الإعفاءات الضريبية وتقديم التسهيلات لتحقيق نموًا مستمرًا خاصة في قطاع العقارات.

إليكم أنواع العقارات المتاحة للسودانين

لا يوجد أي موانع لتملك السودانين عقارات في تركيا، حيثُ يحق لهم  شراء جميع أنواع العقارات في تركيا بكافة تصنيفاتها، حيث يحق لهم شراء الشقق والفلل والعقارات التجارية، بما فيها: المحلات التجارية، والمكاتب التجارية، والمخازن، والفنادق، والعمارات والمباني. كما بإمكانهم شراء الأراضي الزراعية أو الأراضي السكنية.

كيف تدعم الحكومة التركية استثمارات السوادنين

 ارتفع مؤخراً عدد السودانيين المتملكين للعقارات في تركيا، وهذا بحسب بيانات مؤسسة الإحصاء التركية. فمن خلال الإعفاءات الضريبية الدائمة، تقد الحكومة التركية دعمها لهذه الاستثمارات ، إضافة إلى منح الجنسية التركية لمن يتملك عقاراً في تركيا بقيمة مليون دولار.

خطوات تملك عقار في تركيا

1- حضور المشتري إلى تركيا للتوقيع على عقد شراء العقار، ويمكن أن يرسل من ينوب عنه من خلال وكالة رسمياً

2- يتم استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب في إسطنبول، وهذا رقم يتم منحه لكل أجنبي في تركيا، لتسهيل معاملاته الرسمية.

3- ثم فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية، من أجل تحويل المبلغ المالي من بلد المقيم إلى المصرف التركي.

4- عليه أن يوفر صورة مترجمة إلى اللغة التركية من جواز سفر المشتري، وتكون مصدقة من كاتب العدل، وتبلغ تكلفتها نحو 100 ليرة تركية

5- وأخيرًا يتوجه البائع والمشتري إلى المكتب العقاري “الطابو”، ليتنازل البائع عن العقار لصالح المشتري، ويستلم الأخير سند الملكية ومفتاح العقار، وهي عملية تتكلف 200

ومن الجدير بالذكر أن ضريبة تملك عقار تركيا تبلغ نحو 4% من ثمنه.

يمكنك الإطلاع أيضًا على مقالة تملك المصريين في تركيا