الاستثمار العقاري في تركيا 2022

الاستثمار العقاري في تركيا الى اين ؟

سوف نتعرف على اخر التطورات على مستوى الاسثتمار العقاري في تركيا. في هذه المقال سنتطرق الى اخر الاحصائيات حول الاستثمار العقاري في تركيا.

محتوى المقال

• هل الاستثمار العقاري في تركيا جذابا ام لا مقارنه بالسنوات الماضية ؟

• ماهو تاثير تقلب سعر الليرة التركية على الاستثمار العقاري في تركيا.

• ماهو تاثير كوفيد – 19 على الاستثمار العقاري في تركيا.

• نظرة عامة على مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

• ماهو افضل المدن للاستثمار العقاري في تركيا ؟
• الربح المالي من الاسثتمار العقاري في تركيا

هل الاستثمار العقاري في تركيا جذابا لعام 2022 ام لا مقارنه بالسنوات الماضية ؟

تعد تركيا واحدة من افضل الدول في المنطقة في الاستثمار لموقعها الجفرافي المميز. تعد تركيا واحدة من البلدان المفتوحة للاسثتمار. الحكومة التركية تركز على جميع انواع الاستثمارات على مستوى تركيا، وذلك لما تمتلكها من ارض قوية للاستثمارات. حسب الدراسات والاحصائيات تعد تركيا مركز جذب ليس فقط للمستثمرين الاجانب بل رجال الاعمال ايضا، ويعود ذلك لما تقدمه الحكومة التركية من تسهيلات وفرص في قطاعات الاستثمار كالاستثمار العقاري، التجاري، الصناعي والزراعي.

هناك العديد من الاستثمارات في تركيا كما ذكرنا سابقا وبهذا الشكل اصبح تركيا  تجذب الكثير من المستثمرين من حول العالم للاستثمار فيها مع تقديم تسهيلات وفرص اسثتمارية في الكثير من القطاعات. يعد  الاستثمار العقاري في تركيا  من افضل انواع الاستثمارات الموجودة  واكثرها ربحا ولفترة قصيرة. حيث لا يخفى للجميع ان الاسثتمار العقاري في تركيا وخاصة في السنوات الاخيرة اخذت وجها اخرا وابعاد كبيرة.

شهدت السوق التركي في السنوات الاخيرة اقبالا كبيرا لشراء عقارات من قبل المستثمرين الاجانب. ويعود ذلك الى التطور والازدهار الذي تشهده تركيا في السنوات الاخيرة.وبحسب الاحصائيات الرسمية فان عدد العقارات المباعة للمستثمرين الاجانب حطمت ارقام قياسية في المبيعات، مع ازدياد عدد مبيعات العقارات في تركيا للاجانب بشكل سنوي.

ماهو تأثير تقلب سعر الليرة التركية على الاسثتمار العقاري  ؟

بعد كوفيد -19 بدا السوق التركي بالتاثر بشكل سلبي حاله حال الاسواق الاخرى. مع بداية كوفيد – 19 بدات الليرة التركية بالتدهور بشكل سريع. حيث كان الكثير من المستثمرين الاجانب والمحلين يتابعون اخبار تداول العملات الاجنبية مقابل الليرة التركية عن قرب. من بين المستثمرين الذين كانوا يراقبون تداول العملات المهتمين في الاستثمار العقاري. السؤال الذي كان يدور في اذهانهم هل الوقت مناسب للاستثمار العقاري في تركيا ام لا؟ هل تقلب سعر صرف الليرة التركية سوف تتاثر بشكل ايجابي او سلبي للاستثمار العقاري ام لا؟

للاجابة على هذه الاسئلة والاسئلة الاخرى التي تدور في اذهان الكثير. الاستثمار العقاري حاله حال اي استثمار اخر او تجارة اخرى فيها الربح والخسارة. حسب راي المحللين والخبراء العقاريين توقعوا بان الاستثمار العقاري سوف يشهد تطورا وقفزة نوعية خلال هذه الفترة خاصة مع ارتفاع سعر صرف الدولار الامريكي امام الليرة التركية. مع ازدياد اسعار المواد الاولية المستخدمة واللازمة للبناء والمشاريع السكنية شهدت سوق العقار التركي ارتفاعا ملحوظا في اسعار المشاريع السكنية في تركيا. وباتت هذه فرصة حقيقة امام المستثمرين الاجانب لشراء عقارات سكنية في تركيا.

نظرة عامة على مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

في الاونة الاخيرة اصبح السوق العقاري التركي يحتوي على الكثير من المزايا مما جعل المستثمرين ورجال الاعمال الاجانب يقدمون الى شراء عقارات في تركيا لاغراض كثيرة. المميزات الموجوده سواءا الاستثمار العقاري في العقارات السكنية او العقارات التجارية. سوف نقوم بذكر المميزات التي سوف يحصليها المسثتمر الاجنبي في حال الاستثمار في تركيا في النقاط ادناه :

• حصوله وحصول عائلته على الاقامة العقارية حسب قوانين المدينة المتواجد فيها العقار.
• حصوله وحصول عائلته على الجنسية التركية في حال استثماره عقار او عقارات بقيمة 250 الف دولار امريكي.
• حصوله وحصول عائلته على جواز سفر تركي وحرية التنقل بين الدول.
• في حال استئجار عقاره بشكل شهر او سنوي فانه سوف يحل عى عائد مادي.
• الربح من العقار نفسه بشكل سنوي.
• توفير بيئة حياة مميزه له ولعائلته.
• امكانيه التعليم باللغات الثلاثه التركية ، الانكليزية او العربية في مؤسسات التعليم الموجودة في تركيا.

 في مقالات اخرى سوف نتكلم عن اهمية وقوة الجواز التركي وكيفية الحصول على الجنسية التركية.