اسعار العقارات في يالوفا

الاستثمار في يالوفا

اسعار العقارات في يالوفا

تعد مدينة يالوفا من أكثر المدن نشاطاً في منطقة مرمرة ، حيث تسارعت فيها الاستثمارات العقارية في السنوات الأخيرة ، وفي هذه المرحلة بدأ اتجاه المستثمرين إليها وبدأوا بالأسئلة مثل ، هل أسعار العقارات في يالوفا ؟ قابلة للاستثمار، أو ما هو مقدار الأرباح التي يمكن جنيها من هذا الاستثمار؟ لذلك من المهم قراءة هذا المقال بعناية للحصول على المعلومات الكافية ، في البداية تقع يالوفا في منطقة مرمرة في تركيا على ساحل بحر مرمرة وهي تقع بالضفة المقابلة لمدينة إسطنبول ، ولها طرق بحرية وبرية تصلها بإسطنبول عن طريق الجسور والسفن والعبارات حيث سفر الناس ونقل البضائع والحركة التجارية ، ومن هذا يمكننا القول أن مدينة يالوفا هي مدينة تجارية .

لماذا نفضل مدينة  يالوفا ؟

ان مدينة يالوفا تحوي على أماكن سياحية عديدة ومتنوعة ، وهي منفذ طبيعي لأولئك الذين يهربون من ضغط الحياة والازدحام في إسطنبول ولقضاء العطلات حيث البحر والطبيعة والهدوء ، وخاصة في مناطق تشينارجيك واسنكوي وأرموتلو حيث يوجد فيها العديد من المناطق الترفيهية والشواطئ الجميلة ، ويقطن في مدينة يالوفا 251.203 نسمة ، لذلك يمكن تسمية يالوفا المدينة الهادئة ، وهي تبعد عن أكثر وأكبر المدن الصناعية في تركيا وهي إسطنبول 35 كم عن طريق البحر ، ولكن هذه المسافة تزداد إلى 70 كم إذا اردت الذهاب عن طريق البر وبالطبع فإن إسطنبول ماتزال قريبة ، وعند معرفة كل هذا تسأل لماذا نفضل الاستثمار في يالوفا ؟ فالإجابة تأتي لوحدها وبشكل تلقائي .

تزداد قيمة العقارات في مدينة يالوفا 20-25% سنوياً

ان الاستثمار العقاري يتفوق على باقي مجالات الاستثمار في تركيا ، حيث لا يوجد مجال استثماري آخر يحقق هذا القدر من الأرباح مقارنة بالاستثمار العقاري ، ولا يمكن استثناء مدينة  يالوفا من هذا الأمر ، ووفقاً للإحصاءات فإن المساكن في يالوفا ترتفع قليلاً عن المتوسط العام في تركيا ، وإن سبب ارتفاع اسعار العقارات في يالوفا بنسبة 20-25% كان إقبال المستثمرين على شراء العقارات في يالوفا بقصد السياحة والتجارة فلذلك لدى المستثمرين أسباب جيدة للشراء في يالوفا ، كما يمكن للمستثمرين الوصول إلى شققهم إنطلاقاً من مدينة إسطنبول خلال زمن قصير( حوالي ساعة في العبارة).

أما المؤسسات الصناعية التي يعمل بها السكان والتي تقع على أطراف المدينة . فيوجد :

  • بناء السفن
  • صناعة البلاستيك
  • المنسوجات
  • رخام
  • الصناعة الكيميائية
  • الخرسانة الجاهزة
  • منتجات الورق وصناعة التغليف
  • إنتاج قطع غيار السيارات

يوجد في مدينة يالوفا المئات من المنشآت الصناعية المختلفة فهي تعد منطقة صناعية مهمة ، ومن هنا نجد أن الاستثمارات العقارية في يالوفا لا تقتصر على المساكن فقط ، بل يمكن في يالوفا الاستثمار في الأراضي وأماكن العمل بالاضافة إلى أنها تستقبل آلاف السياح المحللين والأجانب في كل عام. في مدينة يالوفا يوجد الكثير من المستثمرين الأجانب مثل الإمارات العربية المتحدة ودول الخليج وروسيا وألمانيا وبريطانيا ، ومع الخدمات وسهولة التعامل المقدمة من قبل الحكومة التركية فإن عمليات البيع والشراء وجني الأرباح تتم بكل سهولة ودون أي خطر.