أسعار العقارات في تركيا
اسعار العقارات في تركيا في ازدياد مستمر. حيث لا يزال الاستثمار العقاري الاستثمار الاوثق من بين الاستثمارات الثانية. اذا يعد الاستثمار العقاري ملجأ للمستثمرين المحليين والاجانب في تركيا. اذا تشير التقارير التي يعدها الخبراء بين فترة واخرى الى زيادة الاسعار في القطاع العقاري. اذا تعد زيادة اسعار العقارات في تركيا حقيقية وتجني للمستثمرين الكثير من الربح.
الاستثمار العقاري يجذب المستثمرين الاجانب الى تركيا للاستثمار فيها
الاستثمار العقاري يجذ المستثمرين الاجانب الى تركيا للاستثمار فيها. الاستثمار العقاري يضع تركيا في المرتبة السابعة من حيث ارتفاع اسعار العقارات. وفقا لصندوق النقد الدولي فان تركيا في المرتبة السابعة. الكثير من الصناعات ساهمت في النمو الاقتصادي لقطاع البناء. اذا ساهمت الاسمنت، الحديد، الصلب والزجاج في نمو الاقتصادي. حيث يعد قطاع البناء جزءا كبيرا من الاقتصاد التركي. وان الاستثمار المربح في العقارات في تركيا يجذب المستثمرين الاجانب لاستثمار اموالهم في سوق العقارات في تركيا.
يمثل قطاع البناء 6% من الناتج المحلي الاجمالي في تركيا. . يتوازى نمو الصناعة واليد العاملة في تركيا مع قطاع البناء وخاصةً في إسطنبول التي تحتل المرتبة الأولى بنسبة 17.8٪ من مبيعات الإنشاءات السكنية.
| مؤشر | |
| نسبة السعر / الدخل: | 8.36 |
| الرهن العقاري كنسبة مئوية من الدخل: | 178.38% |
| مؤشر إمكانية الوصول المالي للقروض: | 0.56 |
| سعر الايجار – وسط المدينة: | 19.13 |
| سعر الإيجار – خارج المركز: | 17.89 |
| العائد الإجمالي للإيجار (وسط المدينة): | 5.23% |
| العائد الإجمالي للإيجار (خارج المركز): | 5.59% |
الإيجار شهريا في تركيا
| الإيجار شهريا | نطاق | |
| شقة (1 غرفة نوم) في وسط المدينة | 230.53 $ | 136.86-342.15 |
| شقة (1 غرفة نوم) خارج المركز | 144.00 $ | 85.54-230.95 |
| شقة (3 غرف نوم) في وسط المدينة | 396.67 $ | 222.40-684.30 |
| شقة (3 غرف نوم) خارج المركز | 249.56 $ | 153.97-427.69 |
سعر شراء الشقق في تركيا في تركيا
| سعر المتر المربع لشراء شقة في وسط المدينة | 87.60 $ | 47.68-158.93 |
| سعر المتر المربع لشراء شقة خارج المركز | 51.36 $ | 28.61-79.47 |
الاستثمار العقاري واسعار العقارات في اكبر مدينة تركية اسطنبول
الاستثمار العقاري واسعار العقارات في اكبر مدينة تركية اسطنبول في ازدياد مستمر. تعد اسطنبول التركية من اكبر المدن التركية. فليس من المستغرب ان يكون سوق الاستثمار العقاري في اسطنبول معقلا للنشاط. في اسطنبول يتم يوميا مئات عمليات البيع والشراء. في اسطنبول يوميا يتم تبادل سندات المليكة سواءا المحلي او الاجانب. في اسطنبول يتم بيع العقارات بشكل مستمر لغرض السكن او للاستثمار. سوق العقارات في اسطنبول الاكثر شعبية للاجانب والاتراك على حد سواء. اذا هنالك اقبال على الاستثمار العقاري في اسطنبول اكثر من غيرها من المدن بسبب موقعها الجغرافي واهميتها في المنطقة. وتاتي اهمية اسطنبول في السوق العقاري حسب الاحصاءات العالية على مر السنين.
| مؤشر | |
| نسبة السعر / الدخل: | 11.27 |
| الرهن العقاري كنسبة مئوية من الدخل: | 243.59% |
| مؤشر إمكانية الوصول المالي للقروض: | 0.41 |
| سعر الايجار – وسط المدينة: | 20.06 |
| سعر الإيجار – خارج المركز: | 17.55 |
| العائد الإجمالي للإيجار (وسط المدينة): | 4.98% |
| العائد الإجمالي للإيجار (خارج المركز): | 5.70% |
الإيجار شهريا في اسطنبول
| الإيجار شهريا | نطاق | |
| شقة (1 غرفة نوم) في وسط المدينة | 324.03 $ | 1,400.00 -2,500.00 |
| شقة (1 غرفة نوم) خارج المركز | 196.49 $ | 800.00 -1,500.00 |
| شقة (3 غرف نوم) في وسط المدينة | 611.86 $ | 2,500.00 -5,000.00 |
| شقة (3 غرف نوم) خارج المركز | 355.55 $ | 1,500.00 -2,750.00 |
سعر شراء الشقق في تركيا
| سعر المتر المربع لشراء شقة في وسط المدينة | 1,449.72 $ | 510.96 –1,161.28 |
| سعر المتر المربع لشراء شقة خارج المركز | 754.15 $ | 278.71 -557.41 |
المدن القريبة من اسطنبول
| اسنيورت | 19،48 كم |
| كوجايلي | 62.63 كم |
| بورصة | 164.05 كم |
| زونجولداك | 210.49 كم |
| اسكي شهير | 220.30 كم |
الاستثمار العقاري واسعار العقارات في يلوا البديل الافضل لاسطنبول
الاستثمار العقاري واسعار العقارات في يلوا البديل الافضل لاسطنبول في ازدياد. مدينة يلوا مدينة ساحلية وسياحية. تعد مدينة يالوفا قريبة من اسطنبول. يمكن ان نجد جميع انواع العقارات المعروضة للبيع في يلوا التركية. مثلا يمكنكم شراء فيلا بالقرب من البحر حيث الطبيعة الخلابة. حيث هنالك مجموعة واسعه من العقارات تلبي جميع الاذواق والاحتياجات.
مدينة يلوا تجذب العديد من المستثمرين. المدينة تقع في قلب منطقة مرمرة. في الواقع المدينة قريبة من العديد من المدن الكبيرة والحيوية مثل اسطنبول وبورصا وازميت. يمكن الوصول الى مركز المدن الكبرى من يلوا بسهولة تامة. السوق العقاري في يلوا دائما في نمو وتطور. اذا يعد الاستثمار العقاري في هذه المدينة من اكثر الاستثمارات ربحا. الحكومة التركية والمستثمرين الاجانب يتجهون الى مدينة يلوا للاستثمار لما تشهدها من تطور ونمو ملحوظ. اسعار العقارات في يلوا رخيصة وتوفر فرص استثمارية حقيقية. بالاضافة الى ذلك فهناك تطور ونمو على جميع الانشطة.
| مؤشر | |
| نسبة السعر / الدخل: | 5.20 |
| الرهن العقاري كنسبة مئوية من الدخل: | 153.85% |
| مؤشر إمكانية الوصول المالي للقروض: | 0.65 |
| سعر الايجار – وسط المدينة: | 12.56 |
| سعر الإيجار – خارج المركز: | 11.99 |
| العائد الإجمالي للإيجار (وسط المدينة): | 7.96% |
| العائد الإجمالي للإيجار (خارج المركز): | 8.34% |
الإيجار في الشهر في يالوفا
| الإيجار شهريا | نطاق | |
| شقة (1 غرفة نوم) في وسط المدينة | 182.48 $ | 600.00-1,500.00 |
| شقة (1 غرفة نوم) خارج المركز | 162.52 $ | 500.00-1,000.00 |
| شقة (3 غرف نوم) في وسط المدينة | 347.85 $ | 1,300.00-3,000.00 |
| شقة (3 غرف نوم) خارج المركز | 218.12 $ | 1,100.00-2,500.00 |
سعر شراء الشقق في يالوفا
| سعر المتر المربع لشراء شقة في وسط المدينة | 47.68 $ | |
| سعر المتر المربع لشراء شقة خارج المركز | 34.97 $ |
No Comments