تملك الكويتيين في تركيا

أصبحت تركيا موخرًا قبلة للكويتيين الراغبين في شراء عقارات، فهي بمثابة  ملاذ آمن لقاصدي السياحة والاستثمار وشراء العقارات. بالإضافة لدعم الحكومي التركي الكبير لبرامج الاستثمار وبرامج الإقامة، إضافة إلى قانون الجنسية التركية، الإعفاءات الضريبة، الذي يعطي الحق بالجنسية لمن يتملك عقاراً بقيمة مليون دولار.

يحتل الكويتيون المرتبة الثالثة لأكثر الجنسيات الأجنبية في تملك العقارات في تركيا، على مدار السنوات الخمسة الأخيرة.

إليكم أنواع العقارات المتاحة للكويتيين

وفقاً لقانون عام 2012 الصادر بخصوص تملك العقارات،  يحق الكويتيون تملك العقارات في تركيا من دون أيّة معوقات أو شروط؛ من شقق، وفلل، ومحلات التجارية، ومكاتب تجارية، ومخازن، وفنادق، وعمارات ومباني، وأراضي، ومزارع وسائر أنواع العقارات السكنية والتجارية.

خطوات تملك عقار في تركيا

1- حضور المشتري إلى تركيا للتوقيع على عقد شراء العقار، ويمكن أن يرسل من ينوب عنه من خلال وكالة رسمياً

2- يتم استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب في إسطنبول، وهذا رقم يتم منحه لكل أجنبي في تركيا، لتسهيل معاملاته الرسمية.

3- ثم فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية، من أجل تحويل المبلغ المالي من بلد المقيم إلى المصرف التركي.

4- عليه أن يوفر صورة مترجمة إلى اللغة التركية من جواز سفر المشتري، وتكون مصدقة من كاتب العدل.

5- وأخيرًا يتوجه البائع والمشتري إلى المكتب العقاري “الطابو”، ليتنازل البائع عن العقار لصالح المشتري، ويستلم الأخير سند الملكية ومفتاح العقار.

ومن الجدير بالذكر أن ضريبة تملك عقار تركيا تبلغ نحو 4% من ثمنه.