تملك العرب في تركيا

وفقًا لبيانات هيئة الإحصاء التركية ، شهدت تركيا ارتفاع ملحوظ بنسبة 22.2 في معدل تمللك العرب للعقارات في تركيا خلال عام 2017. حيثُ اشترى الأجانب العام الماضي 22 ألف و234 منزلًا

لماذا يُعد التملك في تركيا هو الاختيار الأمثل

في عام 2012، صُدر قانون تركي يسمح للأجنبي بأن يتملك العقارات والأراضي في تركيا، فضلًا عن تيسير إجراءات التملك، والتي قد تصل إلى يوم واحد في بعض المناطق. فور إستلام سند الملكية سيحصل المشتري على إقامة عقارية لمدة سنتين.

أما في حالة شراء عقار بقيمة مليون دولار تتحول يحصل على الجنسية التركية، كما وتوفر خدمات البنية التحتية، والتعليم المجاني، بحسب التعديلات التي أقرتها السلطات التركية قبل شهور.

خطوات تملك عقار في تركيا

1- حضور المشتري إلى تركيا للتوقيع على عقد شراء العقار، ويمكن أن يرسل من ينوب عنه من خلال وكالة رسمياً

2- يتم استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب في إسطنبول، وهذا رقم يتم منحه لكل أجنبي في تركيا، لتسهيل معاملاته الرسمية.

3- ثم فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية، من أجل تحويل المبلغ المالي من بلد المقيم إلى المصرف التركي.

4- عليه أن يوفر صورة مترجمة إلى اللغة التركية من جواز سفر المشتري، وتكون مصدقة من كاتب العدل، وتبلغ تكلفتها نحو 100 ليرة تركية

5- وأخيرًا يتوجه البائع والمشتري إلى المكتب العقاري “الطابو”، ليتنازل البائع عن العقار لصالح المشتري، ويستلم الأخير سند الملكية ومفتاح العقار، وهي عملية تتكلف 200

ومن الجدير بالذكر أن ضريبة تملك عقار تركيا تبلغ نحو 4% من ثمنه.