اسعار العقارات في اسطنبول
في الاونــة الاخــيرة أصبحت مـدينة اسطنبول مـركـزا للاستثمار وخصوصا للمستثمرين الاجــانب .وتعتبر مــدينة اسطنبول من المراكـز الاستثماريـة الشـائعة مابين مستثمري العـرب مـن حــيث الاستثمارات العقــارية . وان من اهــم اسباب كـون مــدينـة اسطنبول من المراكـز الاستثمارية الشائعـة نظرا لكـونها مــدينـة كبيرة جـــدا . وكـذلك نظرا لكـونها مـدينـة تلبي كــافة المتطلبـات.
هــل يمكن للمواطنين السوريين والعراقـيين شـراء عقار من اسطنبول ؟
هنــاك اعــداد كثيرة من الموطنين الاجانب الراغبين للاستثمار في تركيا اوالاستفادة من الاستثمار العقاري او المـنزل لعــديد من الاسباب . وتشير الاحصائيات ان عـدد المواطنين العراقيين والسوريين المقيمين في تركيا كثيرة من حيث عـدد سكان تركيا . وبموجب القــانون الصادر في عـام 2012 , يتمكن السوريين شـراء عقــارات برخصة خاصة .ويجب على المواطنين السوريين والعرب استيفاء الشروط اللازمـة والضرورية لشراء شقـة او وحـدة سكنية من تركـيا . ويجب عليهـم مراجعـة السجل العقاري مــع المستندات والوثائق المطلـوبة .
بعـد تحضير الوثــائق الضرورية والتي تتمثل بالبطاقة الشخصية وجـواز سفر , او الاقامة,وبعـد استلام التراخيص المطلوبة ,يمكن شـراء منـزل او عقار من امـاكن معنـية من تـركيا .
اسعــار البـيع للشقق في اسطنبول
يوجـد طرق متعــددة للاستثمارات العقـــارية في اسطنبول . وعلى سبيل المثال عنــد قيامـك بشراء منزل او عقـار وتؤجرها لشخص اخر , سيعـد هـذه الحالة استثمارا عقاريا . او يمكنك شــراء وحـدات سكنية او شقق من المشاريع وبيعها باسعار عالية وباهضــة . ويوجـد طرق متعــددة للاستثمار العقاري في اسطنبول . حسـنا, ماهي
اسعار بيـع الشقق في اسطنبول ؟
النقطة المهمـة التي يجب ان الانتباه اليها اثنـاء شراء منـزل في اسطنبول وهي بأي منطقة يجب الشراء منها . وحيث تظهر اختـلافات في تحــديد الاسعار حسب المنطقـة والموقـع . وفي حين ان اسعــار المنازل او الشقق الكائنة في المواقع المركـزية مثل بيشكطاش , قاضي كوي عـالية , ولكن اسعـار المـنازل او الشقق الكـائنة في المواقـع مثل كــارتال , بنـديك , اسن يورد , بيليك دوزو , منخفضة .وان كنت ترغـب شراء مباني او مشـاريع جـديدة يمكنك البحث عن هـذه المباني والمشاريع في اماكن بعـيدة عن مركـز المـدينة . ويمكنك بحث عن منـازل باسعار مناسبة من هـذه الاماكن. وان من اهـم العـوامل المؤثرة في اسعار بـيع المنـازل في اسطنبول هي اطلالتها على البحر ام لا. وان تكـاليف واسعار المنـازل او الشقق المطلـة على البحر والكائن في مركـز المـدينة عـالية .
وان عمر المبنى وعـدد الغرف المتوفر في المنـزل او في الشقة من العوامل المؤثرة على اسعار المنازل على خلاف المنظر المطل عليها او الموقـع الكائن بها . يزداد اسعار المنــازل مهما ازدادت عـدد الغرف ومهما قلت عمر المبنى .وبصورة عـامة يوجـد منـازل في اسطنبول يناسب مــيزانية كل مستثمر او مشتري . ولكن الموقع او مميزات المنزل او المنظر الـذي تختاره يلعب دورا بارزا ومؤثرا في الاختـلافات السعرية .