اسعار العقارات في انطاليا

العقار في أنطاليا

تعتبر أنطاليا من المدن الخمس الأهم في تركيا كلها. تتمتع بموقع ساحلي جميل على ساحل البحر الأبيض المتوسط ويميزها جمال شواطئها ومعالمها التاريخية والسياحية.

تترواح فيها أسعار العقار بدءً من 3 الآف ليرة تركية لمتر المربع الواحد في المناطق التي يفضلها أصحاب الدخل المتوسط كمدينة كيبيز وكونايتيلي إلى 7 آلاف للمناطق الأرقى مثل لارا.

تعد المدينة الثانية في بيع العقارات للأجانب في تركيا بعد إسطنبول. ويكون أغلب المستثمرين في المدينة من الأفراد والشركات المحلية والشركات العقارية الكبرى والتي لبعضها مراكز في إزمير وأنقرة.

 والمستثمرين في العقار في أنطاليا قسمين؛ أصحاب الدخول المتوسطة الذي يفضلون مناطق ككيبيز وأصحاب الدخول المرتفعة والذين يفضلون مناطق كدوشمه ألتى.

 كما تزداد إستثمارات المكاتب العقارية في منطقة مراد باشا المكزية مع إزديادها في مناطق أخرى ككيبيز.

وما يلي تفصيل في أسعار العقار في بعض مناطق أنطاليا:

منطقة كونيالتي:

منطقة كوناكلار وملة يوسف وأُنجالى وغورسو، التي تقع ضمن حدود كونيالتي، هي من الأماكن التي يزداد فيها المشاريع العقارية الفاخرة.

 يتراوح سعر المتر المربع الواحد من العقار في هذه المناطق ما بين 4000 – 5000 ليرة تركية، وتشهد منطقة كونيالتي اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين الأجانب، لاسيّما في منطقة هورما التي هي أيضًا في نمو متزايد في المجال العقاري.

منطقة لارا والعقارات ذات العلامات التجارية

أفاد السيد إبراهيم جيلان خبير التقييم العقاري بشركة ايفا العقارية أن منطقتي لارا وفنار من أكثر المناطق التي تشهد تزايداً في المشاريع العقارية ذات العلامات التجارية في منطقة مراد باشا، ويتراوح سعر المتر المربع الواحد من العقارات الفاخرة في منطقة مراد باشا ما بين 3500 – 7000 ليرة، خصوصًا منطقة طريق لارا القديم، حيث وصل سعر المتر المربع الواحد من العقارات التي تتمتع بمناظر بحرية وطبيعية إلى7000 ليرة تركية.

كيبيز تلبي احتياجات أصحاب الدخول المتوسطة:

شهدت المدينة تحولًا كبيرًا من ناحية البناءات والعقارات، حيث تم إستبدال الأبنية القديمة والعشاوائيات بالأبنية العصرية الحديثة، مع توضيح السيد جيلان أن العقارات في تلك المنطقة تناسب إحتياجات وأيضًا قدرات متوسطي الدخل. يصل سعر المتر المربع في بعض مناطق كيبيز إلى 3000 ليرة تركية.

دوشمة التى وأقصو

تشهد منطقة دوشمة ألتى وأقصو تطورًا متزايدًا وإرتفاعًا مضطرد في سعر العقارات، حيث ينتشر بالمكان مشاريع عقارية مختلطة ويلاحظ وجود مشاريع فلل فاخرة في بعض مناطقها.

 وينتشر أيضًا عقارات لأصحاب الدخول المتوسطة، مع وجود إرتفاع في سعر الأراضي بنسبة 100% خلال العامين الماضيين. أما مدينة أقصو، فتعد من أصغر مناطق المدينة إلى أنها من أكثرها نموًا.

 بسبب مشاريع معرض إكسبو أنطاليا، شهدت المدينة تعديلات وتحسينات في البنية التحتية والمواصلات والمرافق العامة، مما أدى إلى رفع أسعار العقارات من 50 إلى 60% العام الماضي. ويتوقع أن تشهد المنطقة نموًا أكبر خصوصًا بعد مشروع خط الترامواي.