تامين الزلازل في تركيا والتعويضات للاتراك والاجانب

أخرى مدونات

تامين الزلازل في تركيا والتعويضات للاتراك والاجانب

21.02.2022
شارك:
تامين الزلازل في تركيا والتعويضات للاتراك والاجانب
 
تامين الزلازل في تركيا والتعويضات للاتراك والاجانب
 
 
تامين الزلازل في تركيا والتعويضات للاتراك والاجانب من اهم المواضيع التي يجب ان يكون لدينا معلومات عنها، اذا كنا مستاجرين او اصحاب عقارات في تركيا. وسوف نتعرف على اسعار العقارات في تركيا وتاثير الزلازل عليها.
جدول المحتويات
تامين الزلازل في تركيا والتعويضات للاتراك والاجانب.
لمحة عامة عن تاريخ الزلازل في تركيا
هل تامين الزلازل موضوع قلق للمستثمرين العقاريين
كيف تؤثر الزلازل على اسعار العقارات في تركيا
لمحة عامة عن تاريخ الزلازل في تركيا
الموقع الجغرافي لتركيا تجعلها من بين الدول التي تتعرض لظاهرة الزلزال.  حيث تقع تركيا على خط الزلازل. من ابرز الزلازل التي تعرض لها تركيا هي التي وقعت عام 1999 في منطقة مرمرة وعرفت باسم زلزال مرمرة. حيث وقع تاثير زلزال مرمرة على الولايات التركية التالية: اسطنبول، سكاريا، كوجالي ويلوا. بحسب الاحصائيات الرسمية فان زلزال مرمرة خلف وراءه 17 الف شخص ميتا و حوالي نصف مليون شخص بدون اي مأوى.
تأمين الزلازل في تركيا والتعويضات للاتراك والاجانب
تأمين الزلازل في تركيا والتعويضات للاتراك والاجانب من اكثر المواضيع الذي يشغل المستثمرين. يعرف تامين الزلازل في تركيا باللغة التركية  Dask doğal afet sigorta kurumu. بمعنى مؤسسة مختصة عن التأمين على الكوارث الطبيعية التي تكون ناتجة عن الزلازل. هناك شركات خاصة تقول بالتأمين على الزلازل وتكون هذه الشركات مرخصة وموثوقة من قبل الحكومة التركية.
الكثير من المستثمرين الاجانب يجور في اذهانهم ما يحدث عند وقوع زلزال للشقق السكنية هل الحكومة التركية تقوم باتعويض اصحاب العقارات ام لا؟ هل يختلف الامر اذا كان صاحب العقار تركيا او اجنبيا؟. عند حدوث زلزال ما تقوم الحكومة التركية الى اتخاذ اجراءات عديدة من اجل اغاثة وتعويض المتضررين من كوارث الزلازل سواءا كانوا اتراك او اجانب مقيمين في الاراضي التركية. سوف نتطرق الى الاجراءات الحكومية التي تقوم بها :
1. تقوم الحكومة التركية الى بتأمين مساكن عاجلة من سكنات مسبقة الصنع او خيم مؤقتة.
2. تقوم الحكومة التركية بفحص الابنية المتضررة وتصنيفيها ومن ثم اخلاء المباني شديدة الخطورة.
3. تقوم الحكومة التركية بدفع ايجار شقة مناسبة للمتضررين من الزلازل.
4. واخيرا تقوم الحكومة التركية ببناء مساكن للعوائل المتضررة من الزلازل.
تأتير الزلازل على اسعار العقارات في تركيا
تأثير الزلازل على اسعار العقارات في تركيا يعتمد على عوامل كثيرة سوف نتطرق الى البعض منها. كما ذكرنا سابقا بان الحكومة التركية تتعامل مع الزلازل بشكل احترازي من ضمن الاجراءات التي تكون مناسبة لهكذا كوارث طبيعية. بسبب كثرة الزلازل في تركيا فان الجهات الحكومية كسبت الخبرة في هذا المجال. طلبات الزيادة الى العقارات في تركيا بصورة عامة واسطنبول بشكل خاص. حيث تبلغ الزيادة في طلب العقارات في اسطنبول عتبة 2.5%. وهذا الشي ان دل على شي فانه يدل على ان الزلازل لا تؤثر باي شكل من الاشكال على سوق العقارات في تركيا.
تزداد اسعار العقارات في تركيا حسب المدينة والموقع الجغرافي للشقق السكنية وعوامل اخرى. من ضمن القوانين التي شرعتها الحكومة التركية هي الزام اصحاب الشركات الانشائية الى انشاء مجمعات سكينة مقاومة للزلازل. بعد زلزال مرمرة الذي وقع عام 1999 اصبحت جميع البنايات انشاؤها وفق قوانين واجراءات جديدة. اليوم يقبل الكثير من المستثمرين العقاريين لشراء عقار في تركيا فانهم يسالون دائما عن بنايات مضادة للزلازل او مقاومة للزلازل.
في المقالات القادمة سوف نشرح بشكل مفصل عن شراء عقارات بعد عام 2007.